Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Ostróda
Dom 702,50 m² - sprzedaż

Dom

Wyspiańskiego, Ostróda, warmińsko-mazurskie

3 200 000 zł
702,50 m²
4 555,16 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Stencel

Skontaktuj się

Dom

Wyspiańskiego, Ostróda, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
18 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 200 000 zł

702,50 m²

4 555,16 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 18 maja 2026

3 200 000 zł 702,50 m² 4 555,16 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
500 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

500 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 200 000 zł (4 555,16 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 702,50 m², 10 pokoi, 3 łazienki; stan: dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 2000
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Działka: 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WESTATE GDAŃSK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 18.05.2026
numer ogłoszenia: WE869030

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wyspiańskiego, Ostróda, ostródzki, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Agencja WESTATE ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną przy ul. Wyspiańskiego w Ostródzie w jednej z najbardziej atrakcyjnych i perspektywicznych lokalizacji miasta, zaledwie 350 metrów od Jeziora Drwęckiego.

To wielofunkcyjna kamienica o ogromnym potencjale adaptacyjnym, idealna zarówno pod działalność hotelową, pensjonat, apartamenty inwestycyjne, najem krótkoterminowy, jak i przebudowę na kilka niezależnych lokali mieszkalnych lub usługowych.

Najważniejsze atuty:

prestiżowa lokalizacja przy ul. Wyspiańskiego
jedynie 350 m od Jeziora Drwęckiego i promenady
nieruchomość o powierzchni ok. 702 m²
możliwość adaptacji pod pensjonat, aparthotel lub apartamenty inwestycyjne
potencjał podziału na kilka niezależnych mieszkań
funkcjonujące lokale usługowe na parterze
rozwijający się rynek turystyczny Warmii i Mazur
centrum miasta z pełną infrastrukturą i dostępem do atrakcji turystycznych

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Drwęckiego jednej z największych atrakcji Ostródy. W okolicy znajdują się promenada, plaża miejska, przystań żeglarska, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne przyciągające turystów przez cały sezon letni.

Lokalizacja doskonale sprawdza się zarówno pod inwestycję nastawioną na najem krótkoterminowy, jak i działalność hotelową, gastronomiczną lub usługową. Centralne położenie zapewnia wygodny dostęp do dworca kolejowego, sklepów, punktów usługowych i infrastruktury miejskiej.
Ostróda od lat pozostaje jednym z najdynamiczniej rozwijających się kierunków turystycznych Warmii i Mazur, co przekłada się na rosnący potencjał inwestycyjny nieruchomości w tej części miasta.

Budynek:

Budynek został wybudowany w 1995 roku w technologii murowanej z wykorzystaniem cegły klinkierowej. Dach pokryto dachówką ceramiczną. Teren nieruchomości jest zagospodarowany i ogrodzony.
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 702 m² i została rozłożona na pięciu kondygnacjach:

podpiwniczenie,
parter,
I piętro,
II piętro,
użytkowe poddasze.
Obecny układ nieruchomości pozwala na prowadzenie kilku niezależnych funkcji jednocześnie, co czyni ją bardzo atrakcyjną z perspektywy inwestora.

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne, między innymi:

stworzenie butikowego pensjonatu lub aparthotelu,
podział na kilka niezależnych apartamentów inwestycyjnych,
prowadzenie działalności usługowej lub gastronomicznej na parterze,
połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej,
adaptację pod najem krótkoterminowy dla turystów.

Dzięki istniejącemu układowi kondygnacji budynek posiada bardzo dobre warunki do wydzielenia niezależnych lokali mieszkalnych lub apartamentów inwestycyjnych.

Układ nieruchomości:

Piwnica - 183,6 m²
Rozbudowana część techniczno-magazynowa obejmująca m.in. magazyny, piwnice gospodarcze, kotłownię oraz komunikację.

Parter - 188,4 m²
Dwa niezależne lokale usługowo-handlowe z zapleczami i osobnymi wejściami, co stwarza możliwość dalszego prowadzenia działalności komercyjnej lub przebudowy pod inne funkcje.

I piętro - 173,2 m²
Przestronny lokal mieszkalny obejmujący duży salon z kuchnią, sypialnię, dodatkowe pokoje, garderobę, pokój kąpielowy oraz loggię.

II piętro - 157,2 m²
Drugi niezależny lokal mieszkalny o bardzo funkcjonalnym układzie z możliwością dalszego podziału na mniejsze apartamenty.

Poddasze - 131,3 m²
Klimatyczna przestrzeń mieszkalna z antresolą, salonem, kuchnią z jadalnią oraz łazienką idealna pod apartament premium lub część pensjonatową.

Informacje dodatkowe:

ciepła woda z pieca gazowego,
ogrzewanie gazowe,
dachówka ceramiczna,
teren ogrodzony i zagospodarowany,
bardzo dobra ekspozycja inwestycyjna,
możliwość dalszej rozbudowy funkcji nieruchomości.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, zadzwoń i dopytaj o szczegóły oferty.

Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!

Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Agent

Tomasz Stencel

574 701...

574 701 955

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Stencel

574 701...

574 701 955

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Stencel

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Stencel

574 701...

574 701 955

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości