DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM NA OSIEDLU PLEBISCYTOWYM W OSTRÓDZIE

Ostróda, ul. Krótka | działka ok. 1027 m² | dom + budynek gospodarczy / garaż

Na sprzedaż nieruchomość z wyjątkowym potencjałem, położona w jednej z atrakcyjnych i spokojnych części Ostródy - na osiedlu Plebiscytowym, przy ul. Krótkiej.

To propozycja dla osób, które szukają domu do własnej aranżacji i chcą stworzyć nieruchomość dokładnie odpowiadającą swoim potrzebom. Budynek wymaga generalnego remontu , jednak jego układ, duża działka oraz możliwości wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dają szerokie perspektywy przebudowy i rozbudowy.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom mieszkalny wybudowany w 1930 roku , usytuowany na działce o powierzchni 1027 m² .

Parter:

dwa przechodnie pokoje,
kuchnia,
łazienka,
funkcjonalna amfilada pomieszczeń , dająca możliwość ciekawej aranżacji wnętrza.

Poddasze:

pokój,
pokój
garderoba,
strych.

Dodatkowo nieruchomość posiada piwnicę .

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 37 m² , który może pełnić funkcję garażu, warsztatu, pracowni lub dodatkowego zaplecza gospodarczego.

Budynek mieszkalny ma powierzchnię zabudowy ok. 56 m² .

DZIAŁKA - DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI

Działka o powierzchni 1027 m² jest lekko nachylona, co stwarza bardzo dobre możliwości stworzenia tarasowego, kaskadowego ogrodu .

Przy odpowiednim zagospodarowaniu można stworzyć tutaj wyjątkową, wielopoziomową przestrzeń z tarasami, zielenią, miejscem wypoczynku, ogrodem czy strefą rekreacyjną.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z ustaleniami MPZP dla istniejących obiektów budowlanych możliwe są m.in.:

remont,
rozbudowa,
nadbudowa,
przebudowa,
modernizacja,

zgodnie z właściwymi przepisami prawa budowlanego.

Plan dopuszcza również uzupełnienia zabudowy , przy czym powinny one być realizowane w skali i gabarytach nawiązujących do istniejącej zabudowy sąsiedniej.

Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość przemyślanej modernizacji i dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb , z zachowaniem charakteru istniejącej zabudowy.

LOKALIZACJA - OSIEDLE PLEBISCYTOWE

Nieruchomość znajduje się przy ul. Krótkiej w Ostródzie , na osiedlu Plebiscytowym.

To lokalizacja łącząca spokojny, kameralny charakter zabudowy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury . Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób planujących stworzenie własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego działki z istniejącą zabudową i możliwościami jej dalszego zagospodarowania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

działka 1027 m²
atrakcyjna lokalizacja - osiedle Plebiscytowe
dom z 1930 roku - do generalnego remontu
budynek gospodarczy ok. 37 m² , możliwy do wykorzystania jako garaż
piwnica, poddasze i strych
lekko nachylona działka - doskonały potencjał na ogród kaskadowy
możliwości remontu, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy zgodnie z MPZP
duży potencjał do stworzenia indywidualnego, wyjątkowego domu

To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą jedynie remont.

Istniejąca zabudowa, duża działka i korzystne możliwości zagospodarowania sprawiają, że jest to ciekawa propozycja dla osób szukających domu do stworzenia od podstaw według własnego pomysłu, w dobrej lokalizacji Ostródy .

Cena:350 000,00 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo