Biuro Nieruchomości Expert oferuję na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, położony w spokojnej części Ostródy p rzy ul. Granicznej . Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej funkcjonalnej przestrzeni oraz prywatności, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.

Dom wybudowany według projektu Dom w Awokado (G) - przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia.

Najważniejsze parametry:

powierzchnia działki: 786 m²
powierzchnia zabudowy: 136,5 m²
powierzchnia użytkowa: 147,2 m²
powierzchnia całkowita: ok. 210 m²
kubatura: 812,2 m 
wysokość budynku: 8,34 m 
dom wolnostojący, niepodpiwniczony
dach czterospadowy

Układ pomieszczeń:

Parter:

przestronny salon z wyjściem na taras
kuchnia z jadalnią
pokój (idealny na gabinet lub sypialnię)
łazienka
wiatrołap i komunikacja
garaż jednostanowiskowy

Poddasze użytkowe:

3 komfortowe sypialnie
łazienka
garderoba / pomieszczenia pomocnicze
komunikacja

Dom zaprojektowany z myślą o 4-5 osobowej rodzinie - funkcjonalny podział stref dziennych i prywatnych.

Standard i konstrukcja:

budynek murowany
stropy żelbetowe
ściany z pustaka ceramicznego (Porotherm)
ocieplenie styropianem
nowoczesne parametry izolacyjne

Działka i otoczenie:
Działka o powierzchni 786 m² daje duże możliwości aranżacji ogrodu, tarasu czy strefy rekreacyjnej. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie wygodny dojazd do centrum Ostródy.

Expert Real Estate offers for sale a comfortable single-family house with a garage integrated into the building, located in a quiet part of Ostróda on Graniczna Street. The property is ideal for a family looking for functional space and privacy, while maintaining quick access to the town centre.

The house was built according to the design Dom w Awokado (G) - a well-thought-out layout of rooms ensures comfort of everyday living.

Key parameters:

plot area: 786 m²
building footprint: 136.5 m²
usable area: 147.2 m²
total area: approx. 210 m²
volume: 812.2 m 
building height: 8.34 m 
detached house, without basement
hipped roof

Layout:

Ground floor:

spacious living room with access to the terrace
kitchen with dining area
room (ideal for a study or bedroom)
bathroom
vestibule and circulation
single-car garage

Usable attic:

3 comfortable bedrooms
bathroom
wardrobe / auxiliary rooms
circulation

The house was designed for a family of 4-5 individuals - a functional division into day and private zones.

Standard and construction:

masonry building
reinforced concrete ceilings
walls made of ceramic blocks (Porotherm)
polystyrene insulation
modern thermal insulation parameters

Plot and surroundings:

The plot with an area of 786 m² offers wide possibilities for arranging a garden, terrace or recreational area. The location ensures peace and quiet, while providing convenient access to the centre of Ostróda.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo