Biuro Nieruchomości Expert oferuje Państwu do sprzedaży luksusowy dom położony w prestiżowej dzielnicy , 600m od Jeziora przy ul. Olchowej w Ostródzie .
Dom Inteligentny Energooszczędny jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 140m2 / całkowitej 240m2 w jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym (100m2), możliwym do adaptacji, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej posadowiony na działce o powierzchni 1056m2 .
Rok budowy w 2021roku. Ściany zewnętrzne 48cm gazobeton plus oklejenie ściany licem cegły poniemieckej od wewnątrz silikat, tynki wewnętrzne wapienne. fundament z izolacją płyt x-ps, stropy lane - ocieplane (18cm +33 styropian)+jastrych. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą o grubości 07mm. Stolarka okienna aluminiowa ciepła. Drzwi wejściowe Firmy Dallas grubości 10cm. Wszystko połączone z aplikacją Sonfy ( żaluzje, brama , kamery , domofon, czujnik dymu)

Parter domu

wiatrołap (6m2) ,
kuchnia z oknem w pełnej nowoczesnej zabudowie i osprzętem stałym w cenie połączona z jadalnią oraz salonem (55m2) z kozą i wyjściem na duży taras prowadzący do ogrodu,
łazienka z WC (10,5m2),
WC (1,9m2),
trzy sypialnie ( po 12m2 każda),
Garderoba(ok.12m2),
siłownia (11m2),
pomieszczenie gospodarcze (5,2m2),

Wyposażenie w instalacje:

instalacja elektryczna - fotowoltaika 10 KW,
żaluzje fasadowe sterowane pilotem ,
instalacja wodociągowo-kanalizacyjna - wodociąg miejski,
rekuperacja,
centralne ogrzewanie- pompa ciepła Panasonic T-CAP,
koza-żeliwny piecyk Jøtul F 305,
instalacja monitoringu i alarmu,
instalacja nawadniania ogrodu.

Ogród zagospodarowany .liczne nasadzenia. Wiata na dwa samochody oraz bardzo przydatna ziemianka ogrodowa.
Bardzo niskie koszty utrzymania domu dzięki fotowoltaice i pompie ciepła.

Teren całkowicie ogrodzony i monitorowany. Brama wjazdowa otwierana elektrycznie. Podjazd do budynku i alejki spacerowe wykonane z płyty betonowej.

Lokalizacja położenie domu jest niezwykle atrakcyjne, zaciszna ulica nieopodal bulwaru Jeziora, w pobliżu centrum sportu- korty tenisowe, stadion.

Zapraszamy na prezentacje.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo