NOWY DOM Z LINIĄ BRZEGOWĄ

- DZIAŁKA Z LINIĄ BRZEGOWĄ,

- PRYWATNY POMOST,

- JEZIORO OBJĘTE STREFĄ CISZY.

BRESDOM Nieruchomości oferuje Państwu nowy, całoroczny dom o powierzchni 183 m. Nieruchomość zlokalizowana jest w Ostródzie, mieście otoczonym dziesiątkami jezior, malowniczymi wzgórzami morenowymi oraz dzikimi lasami. Posiadłość zapewnia Państwu dostęp do prywatnej linii brzegowej nad jeziorem Smordy, wyposażonej w drewniany pomost.

Budynek powstał w 2020 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Ze względu na ukształtowanie terenu dom wybudowany został na skarpie. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w wyspę oraz spiżarnię z którego prowadzi wyjście na taras. Toaleta oraz dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję pokoju gościnnego bądź gabinetu. Salon z aneksem oraz tarasem zapewniają widok na panoramę jeziora.

Na poddaszu znajduje się duży przestronny przedpokój z którego wyjście prowadzi do trzech sypialni oraz wspólnej łazienki wyposażonej w wannę z prysznicem. Każda z sypialni posiada garderobę, zaś jedna z nich wyposażona jest również w dodatkową łazienkę z prysznicem typu walk-in. Wyjątkowego charakteru tejże nieruchomości dodaje widok na jezioro i las z dwóch sypialni.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Z ORIENTACYJNĄ POWIERZCHNIĄ

Parter:

Salon z aneksem kuchennym 40,73 m2

Gabinet 10,49 m2

Spiżarnia 2,85 m2

Toaleta 2,16 m2

Poddasze:

Wiatrołap 6,50 m2

Sypialnia I 12,92 m2, garderoba 5,59 m2, łazienka 4,39 m2

Sypialnia II 11,86 m2

Sypialnia III 11,72 m2

Łazienka z wanną i prysznicem 8,28 m2

Kotłownia 11,17

Garaż dwustanowiskowy 35 m2

LOKALIZACJA SZCZEGÓŁOWA

Miasto Ostróda zlokalizowane jest w województwie warmińsko - mazurskim w powiecie ostródzkim w gminie Ostróda. Powierzchnia działki wynosi 1300 m2. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa z krótkim odcinkiem drogi szutrowej (ok. 300 m). Dom usytuowany jest na skarpie, co zapewnia Państwu wyjątkowy widok na panoramę jeziora zarówno z tarasu jak i z salonu. Komfort prywatności zapewnia dostęp do linii brzegowej, która wyposażona jest w drewniany pomost. Ponadto nieruchomość ta posiada teren, który można zagospodarować wedle swoich potrzeb np., drewnianą balię bądź saunę.

LOKALIZACJA OGÓLNA

Ostróda jest miastem tętniącym życiem, szczególnie w sezonie letnim gości w swym amfiteatrze gwiazdy z kraju i zza granicy. Miasto te cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów, którzy spędzają tam wakacje. Poza sezonem letnim opada zaś kurtyna zwalniając przy tym tempo letniego klimatu do codziennego, spokojnego życia. Dojazd do Ostródy zapewnia Państwu droga ekspresowa. Z Warszawy trasa przebiega w ciągu ok. 2,5 h z Trójmiasta zaś ok. 1,5 h. Ostródę okalają liczne jeziora. W samym mieście znajduje się 5 jezior, a tuż przy granicach miasta występuje kolejnych dziesięć.

TEREN DZIAŁKI

Działka o numerze ewidencyjnym 126/3 posiada przeznaczenie B (tereny mieszkaniowe). Budynek ogrzewany jest siecią gazową, kominkiem z rozprowadzeniem oraz ogrzewaną podłogą na całej powierzchni domu. Woda dostarczana jest przez wodociąg, a ścieki odprowadzane są do oczyszczalni.

Zainteresowała Państwa nasza oferta? Serdecznie zapraszam do kontaktu.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: hipoteczne

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: beton

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Rodzaj okien: aluminium

Typ dachu: dwuspadowy

Garaż: w bryle

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2020

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: miejski

Woda: miejska

Typ kuchni: aneks

Typ łazienki: samodzielna

Kształt działki: prostokąt

Typ ogrodzenia: metalowe

LINK DO OFERTY:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości