W skład nieruchomości wchodzą 2 działki o łącznej powierzchni 7 199 m², oznaczone numerami ewidencyjnymi:

178/64 o powierzchni 777 m² (zabudowana budynkiem o pow. 127,03 m², w stanie do rozbiórki)
178/67 o powierzchni 6 422 m² (zabudowana budynkiem magazynowym o pow. 4 m², w stanie do rozbiórki)

Teren korzystnie ukształtowany, opadający w stronę jeziora. Działka jest częściowo ogrodzona. Wjazd usytuowany jest od ulicy Poniatowskiego.
Przy wjeździe na nieruchomość znajdujące się linia wysokiego napięcia WN 110 kV objęta służebnością przesyłu wpisaną w Dział III księgi wieczystej.
Ogrodzona działka z masztem nie jest przedmiotem sprzedaży.
W pobliżu:

200 m przystanek komunikacji miejskiej
350-450 m duże dyskonty spożywcze oraz inne usługi
380 m Powiatowy Zespół Opieki Zdrowotnej, obiekty użyteczności publicznej
450 m Jezioro Sajmino
500 m DK 16
850 m S7
2,7 km dworzec kolejowy
Uwarunkowania planistyczne

MPZP dla działki nr 178/64 o powierzchni 777 m2: Uchwała Nr XLVI/337/2018 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 16 maja 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany mpzp dla przebiegu linii elektroenergetycznej 110kV na terenie miasta Ostróda. - Teren 2U zabudowa usługowa.
MPZP dla działki nr 176/67 o powierzchni 6.422 m2: Uchwała Nr X/74/99 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 30 czerwca 1999r. dla południowej części miasta Ostródy Teren US20 usługi.Uwaga: Zgodnie z zapisami MPZP dla wskazanego terenu US20: dla obiektów budowlanych możliwy jest remont, rozbudowa, przebudowa i modernizacja w rozumieniu właściwych przepisów prawa budowlanego. Zezwala się na nadbudowę budynków istniejących oraz uzupełnienia zabudowy. Przedmiotowe uzupełnienia powinny być realizowane w skali (gabarytach) sąsiedniej zabudowy.STUDIUM dla miasta Ostróda przyjęte Uchwałą nr XV/99/2015 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 30 listopada 2015r. w/w działki są oznaczone jako U58-obszary zabudowy usługowej.
Założenia sprzedaży
Brak urządzeń teletechnicznych Orange.
Stan prawny
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ostródzie prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania grudzień 2089.Dział II własność: właściciel Skarb Państwa, użytkownik wieczysty Orange Polska S.A.Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: służebność przesyłu pod linię wysokiego napięcia WN 110kV przy wjeździe na nieruchomośćDział IV hipoteki: nie zawiera wpisów
Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,ogrzewanie,