Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
warmińsko-mazurskie
Ostróda
Lokal użytkowy 96,49 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Kopernika

Kopernika, Ostróda, warmińsko-mazurskie

25,91 zł/m²
96,49 m²
2 500 zł

Zdjęcie

Katarzyna Łaciak

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Kopernika

Kopernika, Ostróda, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
29 września 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

25,91 zł/m²

96,49 m²

2 500 zł

Lokal handlowy, ul. Kopernika

Zaktualizowane: 29 września 2026

25,91 zł/m² 96,49 m² 2 500 zł

Przeznaczenie:
handlowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 500 zł (25,91 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 96,49 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie handlowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 11,52 m², ogródek 80 m²
Opłaty uzupełniające: 600 zł, kaucja: 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: NIERUCHOMOŚCI WŁASNE M GRUPA PGS INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 29.09.2026
numer ogłoszenia: 572811

Lokalizacja

Adres: Kopernika, Ostróda, ostródzki, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, jezioro
głośno
W pobliżu: fitness, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket

Opis nieruchomości

LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM OSTRÓDY | PARTER | DUŻA WITRYNA | 2 WEJŚCIA
Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy położony w centrum Ostródy przy ul. Kopernika, w bezpośrednim sąsiedztwie urzędów, sądu i innych instytucji publicznych.

To nieruchomość z dużym potencjałem idealna pod biuro, kancelarię, gabinety, usługi, działalność edukacyjną lub inną działalność wymagającą dobrej lokalizacji i wygodnego dostępu dla klientów.

Dużym atutem lokalu są parter, duża witryna okienna, brak barier architektonicznych oraz dwa niezależne wejścia.
Lokal jest dwupoziomowy:

parter 83,85 m²

poziom -1 12,64 m²

dodatkowo piwnica 11,52 m²

Do lokalu użytkowany jest również wydzierżawiony ogródek o powierzchni ok. 80 m².

Teren ten daje możliwość ciekawego zagospodarowania, w tym potencjalnego wykorzystania jako miejsca parkingowe dla właściciela, pracowników lub klientów lokalu.

UKŁAD LOKALU

Na parterze znajdują się obecnie:

duże pomieszczenie biurowe,

osobne pomieszczenie biurowe,

łazienka,

komunikacja.

Do oferty dołączony został rzut aktualnego układu pomieszczeń, a także propozycja aranżacji, przedstawiająca możliwość podziału przestrzeni na trzy niezależne gabinety.

Na poziomie -1 znajduje się:

mini aneks kuchenny,

dodatkowe pomieszczenie z umywalką.

Lokal posiada dwa niezależne wejścia:

główne bezpośrednio od ul. Kopernika,

drugie od strony zaplecza budynku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

centrum Ostródy,

parter,

duża witryna okienna,

brak barier architektonicznych,

dwa niezależne wejścia,

możliwość zmiany układu pomieszczeń,

ogrzewanie podłogowe,

ogrzewanie miejskie,

ciepła woda z podgrzewacza na prąd,

rolety antywłamaniowe od strony podwórka,

dodatkowo piwnica,

wydzierżawiony teren ok. 80 m²,

możliwość stworzenia miejsc parkingowych,

lokal dobrze widoczny i łatwo dostępny dla klientów.

Lokal wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnej działalności i standardu.

W ostatnim okresie w lokalu funkcjonowało przedszkole.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Kopernika, w sąsiedztwie m.in.:

Starostwa Powiatowego, Sądu oraz Urzędu Gminy.

Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dobrze przy działalności, w której ważny jest łatwy dostęp klientów oraz bliskość urzędów i centrum miasta.

Czynsz najmu: 2 500 zł netto + VAT miesięcznie + opłaty.

Czynsz administracyjny uzależniony jest od sezonu obowiązuje stawka letnia i zimowa. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z podgrzewacza na prąd.

Lokal również można kupić.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Katarzyna Łaciak
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
tel.

Zapraszam również do biura:

Nieruchomości Własne M Grupa PGS INVEST Sp. z o.o.
Plac Tysiąclecia PP 8/1
Ostróda

Agent

Katarzyna Łaciak

731 998...

731 998 882

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Łaciak

731 998...

731 998 882

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Łaciak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Łaciak

731 998...

731 998 882

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości