Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Ostróda
Lokal użytkowy 96,49 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Kopernika

Kopernika, Ostróda, warmińsko-mazurskie

400 000 zł
96,49 m²
4 145,51 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Łaciak

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Kopernika

Kopernika, Ostróda, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
29 września 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

400 000 zł

96,49 m²

4 145,51 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Kopernika

Zaktualizowane: 29 września 2026

400 000 zł 96,49 m² 4 145,51 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 400 000 zł (4 145,51 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 96,49 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, dwupoziomowe
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 11,52 m², ogródek 80 m²
Czynsz: 600 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: NIERUCHOMOŚCI WŁASNE M GRUPA PGS INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 29.09.2026
numer ogłoszenia: 572810

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kopernika, Ostróda, ostródzki, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, jezioro
głośno
W pobliżu: fitness, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM OSTRÓDY | PARTER | DUŻA WITRYNA | 2 WEJŚCIA

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy położony w centrum Ostródy przy ul. Kopernika, w bezpośrednim sąsiedztwie urzędów, sądu i innych instytucji publicznych.

To nieruchomość z dużym potencjałem idealna pod biuro, kancelarię, gabinety, usługi, działalność edukacyjną lub inną działalność wymagającą dobrej lokalizacji i wygodnego dostępu dla klientów.

Dużym atutem lokalu są parter, duża witryna okienna, brak barier architektonicznych oraz dwa niezależne wejścia.

Lokal jest dwupoziomowy:

parter 83,85 m²

poziom -1 12,64 m²

dodatkowo piwnica 11,52 m²

Do lokalu użytkowany jest również wydzierżawiony ogródek o powierzchni ok. 80 m².

Teren ten daje możliwość ciekawego zagospodarowania, w tym potencjalnego wykorzystania jako miejsca parkingowe dla właściciela, pracowników lub klientów lokalu.

UKŁAD LOKALU:

Na parterze znajdują się obecnie:

duże pomieszczenie biurowe,

osobne pomieszczenie biurowe,

łazienka,

komunikacja.

Do oferty dołączony został rzut aktualnego układu pomieszczeń, a także propozycja aranżacji, przedstawiająca możliwość podziału przestrzeni na trzy niezależne gabinety.

Na poziomie -1 znajduje się:

mini aneks kuchenny,

dodatkowe pomieszczenie z umywalką.

Lokal posiada dwa niezależne wejścia:

główne bezpośrednio od ul. Kopernika,

drugie od strony zaplecza budynku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

centrum Ostródy,

parter,

duża witryna okienna,

brak barier architektonicznych,

dwa niezależne wejścia,

możliwość zmiany układu pomieszczeń,

ogrzewanie podłogowe,

ogrzewanie miejskie,

ciepła woda z podgrzewacza na prąd,

rolety antywłamaniowe od strony podwórka,

dodatkowa piwnica,

wydzierżawiony teren ok. 80 m²,

możliwość stworzenia miejsc parkingowych,

lokal dobrze widoczny i łatwo dostępny dla klientów.

Lokal wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnej działalności i standardu.

W ostatnim okresie w lokalu funkcjonowało przedszkole.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Kopernika, w sąsiedztwie m.in.:

Starostwa Powiatowego, Sądu oraz Urzędu Gminy.

Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dobrze przy działalności, w której ważny jest łatwy dostęp klientów oraz bliskość urzędów i centrum miasta.

MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU

Lokal dostępny jest również na wynajem.

Czynsz najmu: 2 500 zł netto + VAT miesięcznie + opłaty.

Czynsz administracyjny uzależniony jest od sezonu obowiązuje stawka letnia i zimowa. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z podgrzewacza na prąd.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Katarzyna Łaciak
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
tel.

Zapraszam również do biura:

Nieruchomości Własne M Grupa PGS INVEST Sp. z o.o.
Plac Tysiąclecia PP 8/1
Ostróda

Agent

Katarzyna Łaciak

731 998...

731 998 882

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Łaciak

731 998...

731 998 882

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Łaciak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Łaciak

731 998...

731 998 882

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości