Lokal użytkowy z potencjałem komercyjnym - Kajkowo k. Ostródy

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o dużym potencjale, idealny do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Nieruchomość mieści się na parterze budynku z 1970 roku, w bardzo dobrej lokalizacji - w Kajkowie, tuż przy granicy z miastem Ostróda (zaledwie 90 m), w odległości około 500 m od plaży nad jeziorem Sajmino.

Powierzchnia lokalu oraz układ pomieszczeń pozwalają na jego funkcjonalny podział - np. na dwa lub trzy niezależne lokale usługowe. To idealne miejsce na:

- sklep, salon fryzjerski lub kosmetyczny,

- biuro rachunkowe, agencję ubezpieczeniową,

- punkt gastronomiczny, małą kawiarnię,

- gabinety specjalistyczne,

- usługi lokalne lub mały magazyn.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

- 3 przynależne piwnice - łącznie 52,26 m² (na wyłączność), które mogą służyć jako zaplecze magazynowe lub archiwum,

- 3 działki (nr 9/1, 9/4, 9/7) o łącznej powierzchni 691 m² - doskonałe na potrzeby najemców: ogródki, miejsca parkingowe, paczkomaty, garaże czy przestrzeń reklamowa,

- budynek usytuowany na działce 9/2 o powierzchni 185 m² - stabilna wspólnota mieszkaniowa, spokojne sąsiedztwo,
- możliwość adaptacji pod 3 niezależne mieszkania.

Lokal posiada osobne wejście, duże witryny oraz dostęp do mediów. Dobry stan techniczny budynku pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności gruntownego remontu.

Sprzedaż wynika z wyjazdu właściciela za granicę - to świetna okazja do zakupu lokalu w dogodnym miejscu, z dużym potencjałem komercyjnym i dodatkowymi gruntami.

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację: