Wkrótce oferta zostanie uzupełniona o zdjęcia, rzuty i wirtualny spacer

Szukasz mieszkania w Ostródzie, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz? Ta nieruchomość daje Ci możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu, potrzeb i budżetu. 37,9 m², dwa pokoje, garderoba, balkon, osobna kuchnia, osobna toaleta oraz łazienka tworzą funkcjonalną bazę do kompleksowej metamorfozy.
Mieszkanie położone jest na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku z 1977 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Lokal znajduje się w stanie do generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi dostosowywać się do istniejących rozwiązań aranżacyjnych może zaplanować przestrzeń od podstaw.

Przemyślany układ i duży potencjał aranżacyjny
Na powierzchnię mieszkania składają się:
dwa pokoje,
osobna kuchnia,
łazienka,
osobna toaleta,
przedpokój,
balkon.
Takie rozplanowanie pozwala zachować wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a obecność garderoby stanowi praktyczne uzupełnienie niewielkiego metrażu. Generalny remont daje natomiast szerokie możliwości zaplanowania nowej kuchni, łazienki, oświetlenia, kolorystyki, zabudów i wyposażenia zgodnie z indywidualną koncepcją.
Na podłogach znajdują się obecnie panele i terakota. Mieszkanie posiada podstawowe wyposażenie, a część umeblowania może pozostać w lokalu zgodnie z ustaleniami.
To propozycja zarówno dla osoby poszukującej mieszkania dla siebie, jak i dla nabywcy, który dostrzega potencjał nieruchomości wymagającej modernizacji. Lokalizacja w pobliżu szpitala i miejskiej infrastruktury może być również interesująca z punktu widzenia wynajmu, przy czym ostateczny model wykorzystania pozostaje całkowicie po stronie nowego właściciela.

Budynek i otoczenie
Budynek jest niski, czteropiętrowy, został wybudowany w 1977 roku i nie posiada windy. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje domofon, zadbana klatka schodowa oraz miejsca parkingowe w otoczeniu budynku.
Dodatkowym elementem oferty jest piwnica o powierzchni około 2,5 m², zapewniająca miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, sprzętu gospodarstwa domowego czy rowerów.
Lokalizacja codzienna wygoda w zasięgu ręki
Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, żłobki, przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty usługowe. Sama okolica ul. Jagiełły charakteryzuje się dużą dostępnością podstawowej infrastruktury.
Od wskazanej lokalizacji orientacyjnie znajduje się:
Szpital w Ostródzie ok. 130 m, co jest szczególnie istotnym atutem lokalizacyjnym; Szpital w Ostródzie S.A.
Biedronka ok. 250 m;
Kaufland ok. 350 m,
apteka ok. 500 m;
przychodnie lekarskie ok. 400 480 m;
Szkoła Podstawowa nr 3 ok. 450 m;
przedszkole ok. 200 310 m;
żłobek ok. 600 m;
przystanki autobusowe ok. 270 370 m;
park ok. 870 m; Park przy Pasażu
plac zabaw
restauracja ok. 230 m. Czym chata bogata by Mariusz Kuś - Ostróda
W zasięgu spaceru znajduje się również Jezioro Drwęckie, oddalone o około 1,4 km, a przy nim malowniczy bulwar spacerowy. To ważny atut Ostródy dla osób, które chcą połączyć miejską wygodę z dostępem do terenów rekreacyjnych i wypoczynku nad wodą. Jezioro Drwęckie Bulwar nad Jeziorem Drwęckim

Dla kogo?
To mieszkanie będzie interesującą propozycją dla osoby, która chce kupić mieszkanie w Ostródzie i stworzyć je od podstaw według własnego pomysłu, bez konieczności płacenia za wykończenie, które nie odpowiada jej potrzebom.
Układ dwóch pokoi, osobnej kuchni, garderoby, łazienki i toalety daje solidną bazę do stworzenia wygodnego mieszkania dla singla, pary lub małej rodziny. Z kolei położenie w pobliżu szpitala, sklepów, komunikacji i centrum miasta zwiększa funkcjonalność nieruchomości również z perspektywy przyszłego wykorzystania na wynajem.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia mieszkania: 37,9 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2 z 4
Balkon: tak
Łazienka: tak
Toaleta: osobna
Kuchnia: osobna
Piwnica: ok. 2,5 m²
Rok budowy: 1977
Technologia: wielka płyta
Winda: brak
Stan: do generalnego remontu
Czynsz administracyjny: 583,82 zł miesięcznie
Cena: 219 000 zł

To nieruchomość, w której największą wartością jest lokalizacja oraz możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb. Zamiast kompromisów otrzymujesz przestrzeń, którą możesz zaplanować na nowo od funkcjonalnego układu, przez materiały i kolorystykę, aż po wyposażenie.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel.  
e-mail: