Jeśli szukasz wyjątkowego, przestronnego mieszkania z charakterem, ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do zapoznania się z niezwykle klimatycznym, 5-pokojowym lokalem o powierzchni całkowitej 108,5 m², położonym w jednej z najlepszych części Ostródy.

Otoczenie
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kopernika 6, w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, liczne sklepy, punkty gastronomiczne oraz różnorodne lokale usługowe, które pozwalają na wygodne załatwianie codziennych spraw. W pobliżu znajduje się także szkoła, przedszkole oraz placówka opieki medycznej, co czyni tę lokalizację doskonałą zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących bliskość niezbędnej infrastruktury.

Mieszkanie
Lokal usytuowany jest na drugim piętrze w solidnym budynku z 1928 roku, wzniesionym z cegły, co zapewnia trwałość i bardzo dobrą izolację akustyczną oraz termiczną. Mieszkanie jest dwupoziomowe, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na pierwszym poziomie znajdują się:

kuchnia oddzielna, przestronna, z miejscem na stół jadalniany i dużą ilością miejsca do przechowywania,salon klimatyzowany, zapewniający komfort w upalne dni, idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną,gabinet doskonałe miejsce do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój,sypialnia 1 ustawna i przytulna, z miejscem na duże łóżko oraz szafę, sypialnia 2 równie funkcjonalna, może pełnić rolę pokoju dziecięcego,łazienka wyposażona w niezbędne sanitariaty, utrzymana w dobrym stanie,przedpokój przestronny, zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.

Na drugim poziomie znajduje się:

otwarte pomieszczenie o powierzchni ok. 30 m² do dowolnej aranżacji, idealne na dodatkową sypialnię, pracownię lub strefę relaksu.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 73,8 m², natomiast po uwzględnieniu strychu oraz powierzchni pod skosami, całkowita powierzchnia "po podłodze" wynosi 108,5 m² (pomiar własny).

Mieszkanie przeszło kapitalny remont pięć lat temu, podczas którego kompleksowo wymieniono instalację elektryczną i gazową, a także zamontowano nowoczesny piec gazowy Viessmann Vitodens 100 z zasobnikiem, zapewniający wydajne ogrzewanie oraz ciepłą wodę.

W ramach remontu wymieniono również wszystkie okna na energooszczędne PCV, co znacząco poprawiło izolację cieplną i akustyczną wnętrza. Podłogi zyskały nową jakość dzięki wysokiej klasy panelom, a w łazience położono płytki. Wszystkie drzwi wewnętrzne zostały wymienione.

Kuchnia przeszła całkowitą modernizację zamontowano nową zabudowę wraz ze sprzętem AGD, tworząc ergonomiczną i praktyczną przestrzeń. Ściany oraz sufity odświeżono w neutralnych kolorach, co nadało wnętrzu elegancki i nowoczesny wygląd. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w salonie, zapewniająca komfort nawet podczas upalnych dni.

Modernizację przeszedł także sam budynek w ciągu ostatnich pięciu lat wymieniono dach. Budynek zyskał nową elewację. Dodatkowo odnowiono klatki schodowe, podnosząc komfort użytkowania części wspólnych.

Dzięki przeprowadzonym pracom mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się bez konieczności dodatkowych inwestycji, oferując wysoki standard oraz wygodę na długie lata.

Budynek jest zarządzany przez Miejską Administrację Budynków Komunalnych, a czynsz wynosi 292,58 zł na jedną osobę, co jest bardzo atrakcyjną kwotą jak na tak dużą powierzchnię mieszkania.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9 m². Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Jeśli cenisz sobie przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację, to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!

Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, pomogę w całym procesie zakupu oraz w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Nie zwlekaj taka oferta nie zdarza się często!

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
tel.  
e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )