Przedmiotowa nieruchomość położona jest w śródmiejskiej strefie miasta Ostróda przy ul. Wyszyńskiego 20 w sąsiedztwie terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi oraz obiektu sportowego Szkoły Podstawowej nr 4.

Działka nr 112/18 o pow. 263 m2 ma kształt prostokątny, a jej granice wyznacza obrys budynku mieszkalnego wielorodzinnego opisanego w ewidencji gruntów pod adresem Kardynała Wyszyńskiego 18 i 20. Od wschodu graniczy z ul. Wyszyńskiego, od północy z działką drogową, natomiast od strony południowo-zachodniej z działką nr 112/17 o pow. 830 m2 stanowiącą ciąg komunikacyjny obsługujący przedmiotową nieruchomość oraz sąsiednie budynki mieszkalne. Na przedmiotowej działce znajduje się chodnik o nawierzchni z kostki Bauma o pow. 200 m2. Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 200/8000 w prawie użytkowania wieczystego działki nr 112/17 wraz z prawem własności zabudowy. Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem działki nr 112/17.

Budynek mieszkalny nr 20 jest obiektem wielorodzinny murowanym z cegły zbudowany w technologii tradycyjnej. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne z poddaszem użytkowym i jest podpiwniczony. Ściany zewnętrze, nośne wykonane z cegły, natomiast fundamenty budynku z cegły i kamienia. Stropy nad podpiwniczeniem ceglane odcinkowe zaś pomiędzy kondygnacjami- belkowe z drewnianą podłogą i ślepym pułapem. Drzwi drewniane i płycinowe. Okna w łukowych otworach ściennych drewniane skrzynkowe i z PCV. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy pokryty dachówką. Klatka schodowa pomalowana farbami emulsyjnymi oraz olejnymi. Budynek wymaga prac remontowych. Wyposażony jest w podstawową instalację: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową.

Lokal mieszkalny nr 6 o pow. 42 m2 jest usytuowanym na III kondygnacji budynku po prawej stronie klatki schodowej składający się z czterech pomieszczeń: kuchni o pow. 10,02 m2, pokoju- 17,43 m2, pokoju - 13.23 m2, przedpokoju o pow. 1,13 m2 . Do lokalu przynależy WC o pow. 0,90 m2 znajdujące się poza lokalem, na półpiętrze z wejściem z klatki schodowej. Układ funkcjonalny pomieszczeń średni. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, podłogi drewniane pokryte płytami pilśniowymi oraz wykładziną PCV. Ściany wymagają renowacji oraz malowania. W pokojach znajdują się piece kaflowe. Ponadto do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,00 m2. Wszystkie instalacje są odłączone, a znajdująca się instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymaga wymiany. Lokal mieszkalny jest wieloletnim pustostanem, kwalifikującym się do generalnego remontu.

W ewidencji gruntów działki nr 112/18, 112/17 opisane są jako: B tereny mieszkaniowe.

Działki znajdują się na obszarze objętym programem rewitalizacji, jednak nie znajdują się w Specjalnej Strefie Rewitalizacji

Nieruchomość położona w Ostródzie znajdująca się na działce nr 112/18, obręb 008 Ostróda została wpisana do rejestru zabytków woj. warmińsko-mazurskiego, na podstawie decyzji WKZ z dnia 09.11.1987 r. pod numerem rejestru A-2311 jako Dom .

Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla lokalu mieszkalnego nr 6 nie jest wymagane z uwagi na ujęcie budynku mieszkalnego w Ostródzie przy ul. Wyszyńskiego 20 ochroną konserwatorską.

Sprzedaż będzie się odbywać w trybie przetargu nieograniczonego. Podana cena jest ceną orientacyjną netto. Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

W celu poznania szczegółów zapraszamy do kontaktu z osobą prowadzącą. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz. U. 2024, poz. 1061 z poźn. zm.).

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Polskie Koleje Państwowe S.A. z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A.:   . Więcej informacjami dostępnych jest na stronie /RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając przycisk Wyślij wiadomość wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.