Przestrzeń, która łączy wygodę miejskiego życia z ciszą i klimatem kameralnego osiedla!

To 2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 46,08 m² spełni oczekiwania zarówno singla, pary, jak i małej rodziny.

Budynek zlokalizowany jest przy ul. Stefana Żeromskiego. To wyjątkowy punkt na mapie Ostródy choć znajduje się w centrum miasta, dominuje tu niska, jednorodzinna zabudowa zapewniająca ciszę, spokój i brak uciążliwego zgiełku.

Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym parterze w niskim, kameralnym budynku wielorodzinnym. Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień oraz bezproblemową cyrkulację powietrza. W mieszkaniu zamontowano nowe okna PCV z nawiewnikami, które dbają o odpowiednią wentylację bez utraty ciepła. Oddzielna, duża i widna kuchnia z własnym oknem idealna dla osób ceniących komfort gotowania bez przenikania zapachów do strefy wypoczynkowej.

Unikalnym atutem wnętrza jest możliwość instalacji kominka rzadko spotykany element w mieszkaniach w bloku, który pozwoli stworzyć wyjątkowo przytulny, ciepły klimat w chłodniejsze wieczory. Obecnie w mieszkaniu znajduje się tradycyjny piec kaflowy, który można w prosty sposób zaadaptować.

Lokal oferuje pełną kontrolę nad temperaturą i rachunkami dzięki własnemu, dwufunkcyjnemu piecowi gazowemu (odpowiada za centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę). Dodatkowo obecność pieca kaflowego/miejsca na kominek daje alternatywne, niezależne i ekonomiczne źródło ciepła na chłodniejsze wieczory.

Dodatkowymi atutami tej nieruchomości są:
Niski blok, który przeszedł kompleksową termomodernizację (ocieplenie elewacji), co przekłada się na niskie straty ciepła i estetyczny wygląd zewnętrzny.
Potężna piwnica: do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 10 m² idealna na rowery, sprzęt wodny, wózek czy domowy warsztat.
Dedykowana przestrzeń na zewnątrz: do dyspozycji mieszkańców oddano zadbany frontowy ogródek przed wejściem oraz duże podwórko za budynkiem, stanowiące bezpieczną strefę rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu.
Parkowanie bez stresu: bezpieczne miejsca postojowe na podwórku za budynkiem oraz liczne miejsca ogólnodostępne od frontu.

Centrum z duszą spokojnej dzielnicy.

Wszystko, co potrzebne na co dzień jest w zasięgu ręki:

W promieniu kilku kroków znajdują się sklepy spożywcze (Żabka, Dino), szkoła, kościół, szpital, stacja paliw oraz tereny parkowe sprzyjające spacerom.
Zaledwie 100 metrów do najbliższego przystanku autobusowego, co gwarantuje sprawny dojazd w każdy rejon miasta.
Tylko 16 minut spokojnego spaceru dzieli nieruchomość od jeziora z miejskim kąpieliskiem wymarzone rozwiązanie na letnie popołudnia i weekendowy relaks nad wodą.

Najważniejsze parametry w pigułce:

Metraż: 46,08 m²
Liczba pokoi: 2 (w pełnym rozkładzie)
Piętro: parter (niski blok)
Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) + piec kaflowy (opcja kominka)
Dostępność: od zaraz (klucze przy akcie notarialnym)
Nowe okna PCV z nawiewnikami
Atuty dodatkowe: możliwość montażu kominka, przestronna piwnica, ogród frontowy, duże podwórko za budynkiem, bezpieczne parkowanie, świetna infrastruktura i bliskość natury.

To mieszkanie to gotowa baza do stworzenia własnego, przytulnego azylu w jednej z najbardziej praktycznych i urokliwych części Ostródy.

Zapraszam na prezentację!