Apartamenty inwestycyjne w Willa Port 5* na Mazurach
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch apartamentów inwestycyjnych wraz z udziałem w częściach wspólnych.
Zarabiają nie tylko same apartamenty, wynajmowane gościom hotelowym, ale również części wspólne obiektu a wszystko to zaczyna pracować na Twój zysk od pierwszego dnia po zakupie.
Nieruchomości położone są w jednym z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów wypoczynkowych Warmii i Mazur pięciogwiazdkowym Hotelu Willa Port w Ostródzie, tuż nad brzegiem jeziora Drwęckiego, który od lat przyciąga turystów szukających relaksu, komfortu i wyjątkowej lokalizacji.
Na sprzedaż dwa apartamenty inwestycyjne położone na parterze hotelu:
Apartament 1 37,77 m²: cena 329 600 zł netto + 23 % VAT.
Apartament 2 42,59 m²: cena 391 400 zł netto + 23 % VAT.
Status umów: oba apartamenty mają podpisane umowy najmu do grudnia 2025 r., a operator przewiduje przedłużenie umów na lata 2026 2028:
2026 r. czynsz wynosi 7 % obecnej wartości zakupu apartamentów,
2027 r. stawka rośnie (indeksacja GUS, minimum 7,5 %),
2028 r. co najmniej 8 % wartości lokalu.
Udział w częściach wspólnych hotelu:
Powierzchnia: 185,43 m².
Cena: 463 500 zł (zwolnione z VAT).
Nowa umowa (2026 2028) przewiduje:
w 2026 r., czynsz 7,5 % od obecnej wartości zakupu części wspólnych,
w 2027 r. i kolejnych latach czynsz rośnie zgodnie z indeksacją GUS (minimum 8 % i dalej).
Istnieje możliwość sprzedaży całości części wspólnych lub rozdzielenia udziału po 50% do każdego z apartamentów.
Dlaczego warto?
Luksusowe zaplecze: Willa Port 5* oferuje nowoczesne pokoje, dwie restauracje i strefę SPA & Wellness z basenem solankowym z przeciwprądami, saunami oraz wannami jacuzzi. Goście doceniają różnorodność zabiegów i relaksującą atmosferę.
Biznes i rekreacja: hotel ma kilka klimatycznych sal konferencyjnych z pełnym wyposażeniem, idealnych na konferencje, kongresy i spotkania biznesowe. Dzięki temu przyciąga zarówno turystów w sezonie, jak i klientów biznesowych poza sezonem.
Strategiczna lokalizacja: obiekt znajduje się w malowniczej lokalizacji nad samym jeziorem Drwęckim. To jedno z najpiękniejszych miejsc w Ostródzie miasta, które leży wśród dziesiątek jezior, lasów i kanałów wodnych. W pobliżu dostępne są promenady, marina oraz możliwość rejsów po Kanale Ostródzko Elbląskim.
Bezobsługowa inwestycja: wszystkie apartamenty są zarządzane przez operatora; inwestor nie zajmuje się wynajmem ani obsługą gości - pobiera zyski z najmu.
Możliwość wypoczynku: właściciel może korzystać z apartamentu w ramach pobytu właścicielskiego, który nie obniża dochodów, łącząc inwestycję z własnym wypoczynkiem na Mazurach.
Jeżeli zależy Ci na bezobsługowym dochodzie, w inwestycji o prestiżowym położeniu tuż nad Jeziorem Drwęckim, zakup apartamentu inwestycyjnego w Willi Port może być strzałem w dziesiątkę. Skontaktuj się, aby uzyskać szczegółowe informacje i zarezerwować wizytę w hotelu.
Uwaga: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Treść opiera się na informacjach otrzymanych od właściciela i może ulec zmianie.